62 ter Rue Balzac, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 ter Rue Balzac, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°62 bis et de 2.4 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 ter Rue Balzac, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 2028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1196 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1384 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1039 mètres
Ventes au 62 ter Rue Balzac
Une vente a été recensée au 62 ter Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 ter Rue Balzac dans son marché local
Prix du 62 ter Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 62 ter Rue Balzac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 ter Rue Balzac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 ter Rue Balzac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 ter Rue Balzac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 ter Rue Balzac
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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