15 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°38 mais supérieur de 12.48 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Blaise Pascal, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 829 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 867 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 434 mètres
Ventes au 15 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 15 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Blaise Pascal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 15 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 15 Rue Blaise Pascal se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Blaise Pascal par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Blaise Pascal se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 15 Rue Blaise Pascal à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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