23 Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blanqui, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 204 mètres
- - Talence Médoquine à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 734 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 23 Rue Blanqui se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blanqui se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Blanqui
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Blanqui
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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