27 Rue Blanqui, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Blanqui, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 766 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 474 mètres
Ventes au 27 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 27 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Blanqui, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 27 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 27 Rue Blanqui se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Blanqui par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Blanqui se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 100 € au 27 Rue Blanqui à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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