4 Rue Blumerel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blumerel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Blumerel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 86 mètres
- - Talence Médoquine à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 739 mètres
- - Collège Victor Louis à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 740 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 685 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Blumerel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Blumerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blumerel dans son marché local
Prix du 4 Rue Blumerel par rapport à la voie
Sur Rue Blumerel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 Rue Blumerel se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blumerel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blumerel se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Blumerel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Blumerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Blumerel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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