Rue Antoine Carles, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antoine Carles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antoine Carles dans son marché local
Prix Rue Antoine Carles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antoine Carles se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 38.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antoine Carles à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Antoine Carles est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antoine Carles
Les ventes enregistrées Rue Antoine Carles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antoine Carles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 149 mètres
- - Talence Médoquine à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Collège Victor Louis à 794 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antoine Carles
Adresses Rue Antoine Carles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antoine Carles, classées par tranches de numéros.
