26 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1042 mètres
- - Collège Victor Louis à 1266 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1044 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Bontemps, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 26 bis Rue Bontemps se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Bontemps se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 78.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
