27 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1103 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1108 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Bontemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Bontemps, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Bontemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Bontemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 27 bis Rue Bontemps se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Bontemps se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 bis Rue Bontemps
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 27 bis Rue Bontemps à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
