29 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°42 et de 18.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
10 niveaux - 93 logements - 92 parkings - 1904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 774 mètres
- - Talence Médoquine à 2432 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1178 mètres
- - Collège Victor Louis à 1411 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1193 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1043 mètres
Ventes au 29 Rue Bontemps
Les 21 ventes au 29 Rue Bontemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 29 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 29 Rue Bontemps se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bontemps se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 25.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
