40 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bontemps, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 2.01 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 40 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 743 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1143 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1158 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 40 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 40 Rue Bontemps se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bontemps se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
