53 Rue Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 741 mètres
- - Talence Médoquine à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1149 mètres
- - Collège Victor Louis à 1476 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1189 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Bontemps dans son marché local
Prix du 53 Rue Bontemps par rapport à la voie
Sur Rue Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 53 Rue Bontemps se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Bontemps se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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