12 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°8 et de 13.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 145 mètres
- - Talence Médoquine à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1305 mètres
- - Collège Henri Brisson à 857 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 12 Rue Bourbaki se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourbaki se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 47.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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