8 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 141 mètres
- - Talence Médoquine à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1306 mètres
- - Collège Henri Brisson à 861 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 8 Rue Bourbaki se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbaki se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bourbaki
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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