2 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 et de 16.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 119 mètres
- - Talence Médoquine à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1318 mètres
- - Collège Henri Brisson à 891 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 2 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 Rue Bourbaki se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourbaki se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
