20 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 164 mètres
- - Talence Médoquine à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1295 mètres
- - Collège Henri Brisson à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 20 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 20 Rue Bourbaki se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Bourbaki se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Bourbaki
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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