24 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 165 mètres
- - Talence Médoquine à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1292 mètres
- - Collège Henri Brisson à 823 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 24 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 24 Rue Bourbaki se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bourbaki se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Bourbaki
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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