3 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bourbaki, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°2 bis et de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bourbaki, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1319 mètres
- - Collège Henri Brisson à 876 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 425 mètres
Ventes au 3 Rue Bourbaki
Une vente a été recensée au 3 Rue Bourbaki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bourbaki dans son marché local
Prix du 3 Rue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Rue Bourbaki se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bourbaki par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bourbaki se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bourbaki
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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