1 bis Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 227 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 178 mètres
- - Talence Médoquine à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1240 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1036 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bourges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 1 bis Rue Bourges se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bourges se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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