1 ter Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 ter Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 180 mètres
- - Talence Médoquine à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1036 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Bourges dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 1 ter Rue Bourges se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Bourges se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 ter Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
