22 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°26 et de 6.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 200 mètres
- - Talence Médoquine à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1191 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1050 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1973 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 684 mètres
Ventes au 22 Rue Bourges
Une vente a été recensée au 22 Rue Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 22 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 22 Rue Bourges se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bourges se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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