32 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°34 et de 3.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 134 mètres
- - Talence Médoquine à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1114 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1038 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 32 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 32 Rue Bourges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bourges se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 40.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
