62 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°64 et de 0.12 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 31 mètres
- - Talence Médoquine à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège Henri Brisson à 963 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 62 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 62 Rue Bourges se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Bourges se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Bourges
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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