Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Francisco Ferrer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix Rue Francisco Ferrer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francisco Ferrer se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francisco Ferrer à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Francisco Ferrer est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francisco Ferrer
Les ventes enregistrées Rue Francisco Ferrer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francisco Ferrer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 76 mètres
- - Talence Médoquine à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 771 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francisco Ferrer
Adresses Rue Francisco Ferrer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francisco Ferrer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au Rue Francisco Ferrer à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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