85 Rue Bourges, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Bourges, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°73 et de 23.24 % à celui du n°75.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Bourges, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 188 mètres
- - Talence Médoquine à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 869 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 85 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 85 Rue Bourges se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Bourges par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Bourges se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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