13 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 200 mètres
- - Collège Victor Louis à 178 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 886 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 336 mètres
Ventes au 13 Rue Calixte Camelle
Une vente a été recensée au 13 Rue Calixte Camelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Calixte Camelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 13 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 13 Rue Calixte Camelle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Calixte Camelle se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
