17 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 et de 4.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue Calixte Camelle, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 186 mètres
- - Collège Victor Louis à 173 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 910 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 360 mètres
Ventes au 17 Rue Calixte Camelle
Les 3 ventes au 17 Rue Calixte Camelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Calixte Camelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 17 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 17 Rue Calixte Camelle se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Calixte Camelle par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Calixte Camelle se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
