106 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°133 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 106 Rue Camille Pelletan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 153 mètres
- - Talence Médoquine à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 514 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 492 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 258 mètres
Ventes au 106 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 106 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Camille Pelletan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 106 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 106 Rue Camille Pelletan se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Camille Pelletan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Camille Pelletan se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
