2 ter Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 810 mètres
- - Collège Victor Louis à 856 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 800 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 ter Rue Camille Saint-Saëns se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Camille Saint-Saëns se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 88.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
