6 Rue Carnot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10 et de 9.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Carnot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 127 mètres
- - Talence Médoquine à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1654 mètres
- - Collège Henri Brisson à 632 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1654 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2439 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 326 mètres
Ventes au 6 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 6 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Carnot se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
