16 Rue d'Alembert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alembert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue d'Alembert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 1361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 267 mètres
- - Talence Médoquine à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 688 mètres
- - Collège Victor Louis à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 678 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 436 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 16 Rue d'Alembert se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Alembert se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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