7 Rue d'Alsace, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°8 et de 9.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Alsace, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 183 mètres
- - Talence Médoquine à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1464 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1123 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 7 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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