14 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Danguilhem, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 596 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 359 mètres
Ventes au 14 Rue Danguilhem
Une vente a été recensée au 14 Rue Danguilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Danguilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Danguilhem, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danguilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danguilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Danguilhem dans son marché local
Prix du 14 Rue Danguilhem par rapport à la voie
Sur Rue Danguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 14 Rue Danguilhem se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Danguilhem par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Danguilhem se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 164.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
