9 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danguilhem, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Danguilhem, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 84 mètres
- - Talence Médoquine à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1666 mètres
- - Collège Henri Brisson à 606 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1666 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2443 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danguilhem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danguilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danguilhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Danguilhem par rapport à la voie
Sur Rue Danguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 9 Rue Danguilhem se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danguilhem par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Danguilhem se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Danguilhem
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Danguilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Danguilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
