1 Rue Danton, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Danton, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 91 mètres
- - Talence Médoquine à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 614 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Ventes au 1 Rue Danton
Une vente a été recensée au 1 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Danton, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Danton dans son marché local
Prix du 1 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 1 Rue Danton se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Danton par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Danton se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 145.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
