53 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°51 et de 1.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 224 mètres
- - Talence Médoquine à 2051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1376 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1376 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Cauderes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Cauderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 53 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 53 Rue de Cauderes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Cauderes se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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