99 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Cauderes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°105 et de 7.48 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue de Cauderes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 206 mètres
- - Talence Médoquine à 2109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1313 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1476 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue de Cauderes
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue de Cauderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Cauderes dans son marché local
Prix du 99 Rue de Cauderes par rapport à la voie
Sur Rue de Cauderes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 99 Rue de Cauderes se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Cauderes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue de Cauderes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue de Cauderes
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue de Cauderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue de Cauderes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
