63 Rue de Freycinet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Freycinet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Freycinet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 245 mètres
- - Talence Médoquine à 1846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1172 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1195 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Freycinet dans son marché local
Prix du 63 Rue de Freycinet par rapport à la voie
Sur Rue de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 63 Rue de Freycinet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Freycinet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Freycinet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Freycinet
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Freycinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Freycinet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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