11 Rue de l'Egalite, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 604 € à 4 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Egalite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue de l'Egalite, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Cairon à 152 mètres
- Talence Médoquine à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1279 mètres
- Collège Henri Brisson à 912 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1279 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2080 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 87 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Egalite

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Egalite dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Egalite par rapport à la voie

Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 11 Rue de l'Egalite se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Egalite se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Talence et 27.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la République, 33400 Talence(4,324 €)

Impasse Loudet, 33400 Talence(3,768 €)

Impasse Regis, 33400 Talence(4,363 €)

Rue Adolphe Thiers, 33400 Talence(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Egalite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Egalite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.