9 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Caudères.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1276 mètres
- - Collège Henri Brisson à 906 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 481 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Egalite
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Egalite, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 9 Rue de l'Egalite se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Egalite se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Talence et 117.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
