23 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Egalite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 132 mètres
- - Talence Médoquine à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1304 mètres
- - Collège Henri Brisson à 949 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 23 Rue de l'Egalite se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Egalite se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Egalite
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Egalite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l'Egalite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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