36 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 36 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1345 mètres
- - Collège Henri Brisson à 993 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 548 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Egalite
Une vente a été recensée au 36 Rue de l'Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Egalite, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 36 Rue de l'Egalite se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Egalite se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 120.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
