37 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Egalite, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 114 mètres
- - Talence Médoquine à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1342 mètres
- - Collège Henri Brisson à 995 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1342 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 37 Rue de l'Egalite se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Egalite se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Egalite
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Egalite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de l'Egalite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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