38 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de l'Egalite, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1352 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1003 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 556 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Egalite
Les 0 ventes au 38 Rue de l'Egalite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 38 Rue de l'Egalite se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Egalite par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Egalite se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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