5 Rue de l'Yser, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Yser, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de l'Yser, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré de Bardanac à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 593 mètres
- - Talence Médoquine à 2786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 947 mètres
- - Collège Victor Louis à 1217 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 891 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 5 Rue de l'Yser se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Yser par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Yser se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Talence et -2.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
