11 Rue de la Liberté, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la Liberté, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 655 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 143 mètres
Ventes au 11 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Liberté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 11 Rue de la Liberté se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Liberté par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Liberté se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 113.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
