2 Rue de la Liberté, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Liberté, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Saint Genès à 39 mètres
- - Talence Médoquine à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1512 mètres
- - Collège Henri Brisson à 701 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1512 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2315 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Liberté se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Liberté
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Liberté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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