14 Rue de la Paix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue de la Paix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1048 mètres
- - Collège Henri Brisson à 674 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 14 Rue de la Paix se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Paix se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 68.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
