30 Rue de la Paix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°31 et de 1.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue de la Paix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 983 mètres
- - Collège Henri Brisson à 734 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 30 Rue de la Paix se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Paix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Paix se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 102.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
