8 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lorraine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 10.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Lorraine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 54 mètres
- - Talence Médoquine à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1695 mètres
- - Collège Henri Brisson à 516 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2395 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Rue de Lorraine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lorraine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lorraine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 1.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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