13 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Debussy, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 651 mètres
- - Collège Victor Louis à 935 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Debussy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Debussy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 13 bis Rue Debussy se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Debussy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
